Чем занимается центр экспертизы проектов?

Строительной отрасли принадлежит значительное место в экономике нашей страны. Прибыль от инвестиций в строительство постоянно возрастает, что ведет к резкому росту объемов строительства и увеличению числа возводимых объектов. Прибыль, как известно, напрямую зависит от соотношения затрат и доходов. Поэтому строительным компаниям выгодно минимизировать затраты, экономя на материалах и проводя работы с нарушением сроков и даже без проектной документации. Такой подход  может привести к безответственному отношению к строительным технологиям и, как следствие к снижению качества возводимых объектов.

Экспертиза строительных объектов

Чтобы предотвратить возможные нарушения в строительстве  в обществе  должны существовать  механизмы, позволяющие минимизировать или вообще устранить саму возможность подобных действий.

Таким механизмом является независимая экспертиза строительных проектов и соответствующий строительный надзор, которые проводятся специальными организациями, например, такими как центр экспертизы проектов .

Экспертиза проектов строительства осуществляется как государственными органами, так и специально аккредитованными организациями. Негосударственную экспертизу проекта заказывает либо технический заказчик, либо застройщик.

Предмет экспертизы документации и необходимость ее проведения

Предметом независимой экспертизы, как правило, является оценивание того, насколько правильно разработана проектная документация на строительный объект, насколько соблюдены все технические регламенты.

Поскольку строительство – это сложный многоплановый процесс, то для того чтобы избежать лишних затрат в случае ошибок проектировщиков, необходимо проводить независимую экспертизу проекта до начала строительства.

Экспертиза включает следующие моменты:

• юридический аспект – проверка полноты и правильности оформления документов и соответствия их правовым нормам;
• финансовый аспект – проверка проектно-сметных документов;
• технический аспект – проверка всех конструкций, сетей и систем.

Строительный надзор

Качество строящегося объекта зависит не только от правильности проектной документации, но и от того, насколько точно сооружаемый объект ей соответствует. Поэтому стройнадзор – важная составляющая механизма контроля  технического состояния возводимого объекта.

В процессе стройнадзора происходит проверка используемых строительных материалов и технологий строительства на соответствие проектной документации.