Жизнь в коттеджном поселке: преимущества и недостатки

Прошли те времена, когда наши соотечественники стремились переехать в город, чтобы проживать в комфортной квартире. Сегодня на рынке недвижимости совершенно иные тенденции – горожане переезжают на жительство в загородные коттеджные поселки по калужскому шоссе, покупая там либо земельный участок, либо дом с землей. В принципе, как у первого, так и у второго способа приобретения загородной недвижимости есть свои недостатки и преимущества, но самое главное, чтобы при выборе объекта недвижимости был выбран правильно коттеджный поселок, где она расположена.

Смотрим в кошелек

В первую очередь, обращайте внимание на свои финансовые возможности, поскольку стоимость участков и готовых домов варьируется в достаточно обширном диапазоне. Можно купить дом за 60 тысяч евро, а можно за эту стоимость приобрести только земельный участок, но с подрядом и с подведенными к нему инженерными коммуникациями. Стоимость участков зависит от многих факторов, в том числе и от того, в каком регионе они расположены. Пожалуй, высокая стоимость недвижимости в некоторых коттеджных поселках и является основным недостатком, который не позволяет переехать всем желающим за город. В то же время, существуют и другие недостатки, но их количественные и качественные показатели будут зависеть только от того, сколько вы готовы заплатить за загородный дом.

 Есть ли недостатки?

Во многих коттеджных поселках существенным недостатком является отсутствие центрального водоснабжения, но в то же время, при определенных капиталовложениях, этот недостаток может превратиться в преимущество. Ведь сегодня доступно обустройство своей скважины во дворе, вода из которой будет намного чище, чем вода, которая поступает в дома горожан. Таким же недостатком является и отсутствие центральной канализации практически во всех загородных коттеджных поселках. Однако из этой ситуации каждый загородный житель ищет свой выход. Так, одни обустраивают традиционные сливные ямы, которые требуют постоянной выкачки, а вторые – покупают автономные канализационные системы. Их стоимость зависит не только от объема нечистот, который сможет за сутки очистить канализационная система, но и от производителя. В среднем, за 90-110 тысяч рублей можно купить приличную канализационную систему.

 Преимущества

Однако, неоспоримым преимуществом проживания практически в каждом коттеджном поселке по калужскому шоссе является наличие природных ландшафтов, расположение дома в экологически привлекательных регионах, где присутствует чистый, незагазованный воздух. Если вы хотите проживать рядом с природным водоемом, то придется заплатить за недвижимость на порядок больше чем за дом, расположенный в полевой зоне. Естественно, дома в южных регионах стоят дороже, чем на Севере. Московская и Питерская загородная недвижимость традиционно является самой привлекательной для покупателя и в то же время, самой дорогостоящей. Поэтому, сколько достоинств и сколько недостатков будет характерно для вашего загородного дома, и коттеджного поселка, в котором вы его купите, зависит только от размера ваших капиталовложений.

Источник - http://p-marsel.ru/infrastructure/